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Sète (34200) - Appartement - 4 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992784445438
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Vente Appartement 4 pièces 103 m² Sete (34200)

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1 / 11

Vente Appartement Grand T3 103m2, coeur de ville de Sete balcons et vue port Sete
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11 photos disponibles 

Description T4 à Sete

Grand T3 103m2, coeur de ville de Sete balcons et vue port
Cet appartement de 103 m2 rénové avec élégance se distingue par ses deux suites parentales confortables, un balcon avec vue sur le port et un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Le VENISE Immobilier by Comptoir Immobilier de France, vous propose en plein coeur de ville de Sete, au 2èm étage d'une petite copropriété, ce magnifique appartement traversant d environ 103 m2, entièrement rénové avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, un hall au caractère affirmé donne le ton et souligne le charme du lieu.
L'appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon avec vue sur le port.
La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, spacieuses et confortables, un atout rare aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
La cuisine spacieuse est séparée et s'ouvre sur un grand balcon, véritable espace de vie extérieur, parfait pour les petits-déjeuners au soleil comme pour les apéritifs en fin de journée.
En complément, l'appartement bénéficie d'un grenier de 13 m2, situé juste à l'étage supérieur (dernier étage de l'immeuble), disposant de l'électricité, idéal pour du rangement, un atelier ou un espace annexe.
Enfin, une place de parking peut être acquise en supplément, un confort rare et très recherché dans le secteur !
Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder. Appelez
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Laura COUZINIE
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 103m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V6710098302-98302
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    94 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 044 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 1 044 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    94 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sete (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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