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Description T1 à Paris 19
Idéalement situé entre les Buttes Chaumont et le canal Saint-Martin, cet ensemble immobilier élevé sur 3 niveaux composé de deux bâtiments, sera entièrement restructuré et restauré tout en conservant l'identité et le cachet de l'existant.
En façade, un ravalement et le changement des menuiseries extérieures confèrera à l'ensemble une stature embellie, pour ce bâtiment chargé d'histoire qui fut jadis la demeure du Colonel Fabien.
Il bénéficiera d'une réhabilitation énergétique conforme aux nouvelles normes exigées.
Le studio objet de la présente annonce est situé au 2e étage en exposition nord-est.
Il comprend un ensemble séjour/cuisine de 17.75 m2 équipé d'un grand placard pour le rangement, et une salle de douche avec wc, une petite fenêtre lui apportant la lumière du jour, ce qui constitue une exception remarquable.
D'autres lots allant du T1 au T2 sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 1er trimestre 2027 : renseignements et réservation sur simple appel téléphonique.
Chauffage électrique :
Radiateur YALI PARADA horizontal de chez RADSON suivant aménagement ou modèle esthétiquement équivalent puissance suivant études thermiques. *
Radiateur LINA VERTICAL ÉLECTRIQUE de chez ACOVA suivant aménagement ou modèle esthétiquement équivalent – puissance suivant études thermiques*
Commande radiateur à distance de chez ACOVA ou équivalent.
Sèches-serviettes ATOLL SPA TSL-030-040/GF ou équivalent.
Production d'eau chaude sanitaire par ballon d'eau chaude, capacité suivant typologie logement de type LINEO CONNECTE chez ATLANTIC ou équivalent
Pour les logements T1 : ballon d'eau chaude LINEO CONNECTE chez ATLANTIC 40L ou équivalent
Pour les logements T2 : ballon d'eau chaude LINEO CONNECTE chez ATLANTIC 40L , complété d'un second ballon d'eau chaude ODEO 15L chez Atlantic (option).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : DUGAT Thierry
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 21m2 environ
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu 340937655293
- Mise à jour 18/07/2026 à 04:21
3 minQualité de connexion internet à Paris 19 (Paris 75)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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