Vente Appartement 1 pièce 32 m² Bordeaux (33000)

Situé au c?ur du Triangle d'Or, cet appartement T1 bis lumineux est un investissement idéal. Entièrement meublé, avec un loyer actuel de 795 ?/mois, il offre un cadre de vie agréable à deux pas du Grand Théâtre.

Casavo vous propose à la vente :

EXCLUSIVITÉ – Bordeaux Triangle d'Or

Au cœur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du Grand Théâtre, découvrez ce T1 bis de 32 m² situé au 4? et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bordelais emblématique.

L'appartement se compose :

d'une entrée

d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, au calme – un véritable atout rare dans ce secteur

d'une cuisine équipée

d'un coin nuit avec placard

d'une salle d'eau avec sanitaires

Le bien est entièrement meublé et actuellement LOUÉ (bail meublé).

Emplacement exceptionnel : toutes les commodités au pied de l'immeuble (transports, commerces, restaurants, culture).

Investissement sécurisé : précédemment loué 795 € / mois en bail meublé hors charges (habituellement 840 €/mois).

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Prix de vente : 199.000 € FAI

Charges de copropriété : 50 € par mois.

Taxe foncière : 740€ par an

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant