Vente Appartement 3 pièces 50 m² Le cap d'agde (34300)

Appartement charmant au Cap d'Agde, offrant une vue exceptionnelle sur le port. Idéal pour un investissement locatif, il comprend une pièce de vie, une chambre, une mezzanine et une terrasse tropézienne. À visiter rapidement.

Faux T3, 50 m² avec vue sur le port – Saint Martin, Cap d'Agde

Dans le quartier de Saint Martin, recherché au Cap d'Agde, ce faux T3 plein sud profite d'une vue sur le port.
Le quartier est calme, mais les commerces, restaurants et animations restent à deux pas, tout comme la plage, à 10 minutes à pied.

L'appartement fait 50 m² au sol et se compose d'une pièce de vie de 21 m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 11 m² avec placard, et d'une mezzanine de 9 m² qui peut servir de seconde chambre.
Une terrasse tropézienne de 15 m² complète le bien, avec plusieurs espaces de rangement et une place de parking sécurisée.

Bien adapté à une résidence secondaire ou à un investissement locatif, ce type de bien reste peu fréquent sur le secteur de Saint Martin.

A visiter sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 178 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
37561)
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Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : D GES : D Surface CARREZ : 39 m² Prix de vente 178 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : D GES : D

Numéro de mandat : 37561

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros