Vente Appartement 2 pièces 38 m² La grande-motte (34280)

Profitez d'un T2 cabine avec vue mer et terrasse, à 100 m de la plage. Cet appartement lumineux offre un solide potentiel locatif et se situe proche des commerces et de nombreuses activités nautiques.

Motte du Couchant - En 2e ligne avec vue mer depuis la terrasse, à 100 m de la plage, agréable T2 cabine traversant, lumineux, avec terrasse, petit balcon, et parking privatif en sous-sol. Le séjour (avec kitchenette) ouvre au Sud sur la terrasse, la chambre (avec placard) et la cabine (2 lits superposés) ouvrent au Nord. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble.
Idéal pour profiter de la plage du Couchant et du Grand Travers, cet appartement se situe dans une copropriété entretenue (façade récente). Il offre également un potentiel locatif très intéressant.Les principaux commerces et restaurants (Couchant, avenue Plein Soleil) sont à 5 mn à pied, le supermarché à 10 mn, le centre-ville (port) à 15 mn à pied.
Animée en été, calme mais vivante hors saison, La Grande Motte est facilement accessible, à 15 mn de l'aéroport et 18 mn de la gare TGV Sud de France.
Initiation à la voile, école de croisière, kyte, jet, paddle, kayak de mer, golf, tennis, vtt, accrobranche, safari en 4x4, équitation, ...les activités sont nombreuses dans la station et ses environs ! Côté animations, festival Piano sur l'Ô, concerts en plein air, spectacles équestres, expositions artistiques et feux d'artifice pyromélodiques, spectacle de drones, village des artisans au Couchant : autant de moments à apprécier en famille ou entre amis !
Copropriété : 68 lots ppaux. Charges / an : 1057 €. Procédure : -.
Pour plus d'informations : Philippe Hallès - Tél : - E.I. - RSAC Montpellier no503 692 263.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 1524.52 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Philippe HALLES
Taxe foncière : 948 euros