Vente Appartement 1 pièce 34 m² Roubaix (59100)

Opportunité à Roubaix : appartement T1 bis lumineux à deux pas du centre commercial McArthurGlen. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un espace agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour le visiter.

Découvrez cet agréable appartement T1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités.

Il se compose d'un bel espace salon/chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Charges de copropriété de 142,65 euros/mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs...

DPE : F - GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fondsde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435103 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 65000 euros HAI dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 9.34%) soit 59450 euros hors honoraires (9.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 148 lots.

Charges annuelles : 1711.8 euros.

Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .

Nom du négociateur : DELIEGE Matthis

Prix net vendeur : 59450 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.34 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1711 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non