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La Madeleine (59110) - Appartement - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992784477639
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Vente Appartement 4 pièces 100 m² La madeleine (59110)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon La madeleine
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Description T4 à La madeleine

Appartement 4 pièces 3 chambres avec balcon
Découvrez cet appartement T4 lumineux d'environ 100 m², avec un séjour spacieux de 39 m² et un balcon agréable de 15 m². Situé dans un secteur recherché, il est proche des commerces et des transports.

Appartement T4 d'environ 100 m² situé dans un emplacement recherché. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², spacieux et lumineux. L'appartement dispose de trois chambres de 11 m², 10 m² et 16 m², de deux salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un balcon de 15 m². L'ensemble des pièces est baigné de lumière et bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur par balcon, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé, se trouvant à proximité immédiate des commerces et restaurants. L'emplacement permet de vivre à mi-chemin entre la place du marché et le Vieux-Lille, tout en étant proche des quartiers prisés du Botanique et de Saint-Maur. Les transports sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à 5 minutes et la gare à 10 minutes. Photos non-contractuelles.

Année de construction : 2026
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
    • Général Etage : 3 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59800364_32689_MS
    • Mise à jour 12/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La madeleine (Nord 59)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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