Vente Appartement 6 pièces 90 m² Le blanc-mesnil (93150)

Appartement rare de 90 m², lumineux et traversant, avec 26 m² de terrasses accessibles depuis chaque pièce. Idéal pour une famille ou un investisseur, à proximité des écoles et des transports.

Texte de l'annonce : RARE APPARTEMENT TRAVERSANT 90 m² + TERRASSES AUTOUR PARKING SÉCURISÉ PMR ASCENSEUR IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR
Zone pavillonnaire ultra-calme au Blanc-Mesnil (93150) en plein centre ville - Ecoles à proximité- Livré en 2024 - 90 m² loi Carrez + 26 m² de terrasses filantes accessible depuis toutes les pièces principales. 6 pièces dont 5 chambres (toutes sur terrasse)- 1 SDB avec baignoire + 1 SDE avec douche + 2 WC (dont 1 séparé). Plein sud, lumineux toute la journée- 4e et dernier étage avec ascenseur - Parfait état, literies et meubles neufs (2025)- DPE C (économe)- Charges : 180 €/mois- Taxe foncière: ~1 150 €/an.
Points forts :
-2 terrasses filantes "plein ciel" sud et ouest de 13.5 & 12.5 m² accessible depuis toutes les pièces (cuisine, SAM, chambres, cuisine).
-Cuisine ultra-équipée (four, LV, LL, SL, hotte, plaque induction, réfrigérateur).
-Entrée + séjour avec parquet / chambres en sol souple
-Vidéophone couleur + digicode + bip parking.
-Parking sous-sol PMR boxable inclus.
Transports & commodités :
-RER B "Le Blanc-Mesnil" ou " DRANCY " à 7 min à pied (Paris Gare du Nord en 18 min).
-station Métro Ligne 16/17 (Grand Paris) 2026 à 9 min.
-Bus à 30 m (lignes 148, 620, 627).
-Centre commercial (Leclerc, Action, Yves Rocher?) à 10 min à pied.
-Pharmacie + cabinet médical au RDC de l'immeuble.
-Marché couvert à 3 min -stade + boulodrome à 50 m...