Vente Appartement 4 pièces 103 m² Sainte-foy-lès-lyon (69110)

Appartement très lumineux de 105 m², avec vue dégagée, entièrement rénové et prêt à emménager. Séjour spacieux, balcon Ouest et 3 chambres. Idéalement situé près des transports et commodités, à 5 minutes à pied. Garage possible.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, secteur Provinces / Chavril, à proximité immédiate du Point du Jour (Lyon 5), appartement 4 pièces de 105 m², au 4? et dernier étage avec ascenseur.
Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée.
L'appartement est en parfait état, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, tant dans l'appartement que dans la copropriété.
Il se compose :
d'un vaste hall d'entrée
d'un séjour / salle à manger de 29 m² climatisé, ouvrant sur un large balcon exposé Ouest avec vue dégagée
d'une cuisine indépendante refaite en 2022, exposée Est
d'une loggia fermée avec branchements lave-linge et sèche-linge
L'espace nuit est séparé de la pièce de vie et comprend :
trois chambres avec vue dégagée (13 m², 14 m² et 12 m²)
deux salles d'eau, dont une salle d'eau privative
Prestations :
Double vitrage
Volets roulants électriques avec centralisation
Chauffage et eau chaude collectifs
Grande cave électrifiée
Copropriété avec gardien
DPE : classe D
Transports et commodités :
Trois lignes de bus au pied de l'immeuble :
Ligne 6 (direction Oullins)
Ligne 90 (direction Vaise)
Ligne 49 permettant de rejoindre Perrache en 12 minutes
Commodités à 5 minutes à pied : commerces, supermarchés, boulangerie, écoles, crèches, services médicaux, parcs et aire de jeux.
Garage fermé possible en sus, avec porte électrique.