Vente Appartement 2 pièces 53 m² Begles (33130)

Découvrez ce T2 en duplex à Begles, lumineux avec grand séjour cathédrale et cuisine équipée. Profitez d'une terrasse, d'une place de parking sécurisée et de toutes les commodités à proximité. Un bien rare à visiter sans tarder.

Gironde, (33130) BEGLES. T2 avec terrasse et parking Prix TTC 189990euros dont 4,39% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 182000 euros prix net vendeur).

A deux pas du tram et de la ligne de bus express "Terre Neuve" (3 stations seulement de la Gare Saint-Jean),

découvrez cet incroyable T2 en duplex de 52,66 m² niché au 3ème étage/5 (avec ascenseur) de la résidence Plaza Nova.

Vous allez être bluffé par les volumes offerts par son grand séjour cathédrale : vitré toute hauteur, son espace meublé, extrêmement lumineux et fonctionnel vous attend, avec une cuisine américaine récente et entièrement équipée.

Depuis le salon, l'accès est direct pour la belle loggia, idéale pour déjeuner à la belle saison, tout en restant protégé.

A l'étage, une chambre spacieuse, meublée avec literie de qualité, et très lumineuse également car traversante, offre un dressing moderne pour un confort optimal.

Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble.

En bonus :

- Une place de parking sécurisée en sous-sol,

- Un local à vélos au rez-de-chaussée,

- Toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique.

Un petit bijou !

DPE C

GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 euros et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, ou par courriel à

Cette présente annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 435546- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 90 lots.

Charges annuelles : 1856 euros.

Nom du négociateur : GALMAR Myriam

Précision localisation : Terre Neuve

Prix net vendeur : 182000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.39 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1856 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non