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Vente Appartement appartement Le mans
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Le mans (72100)

154 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 4
    Exposition : Ouest
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP141-416392
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 23:32
D
Classe Énergie
208 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Le mans

appartement
Profitez d'un appartement au c?ur d'un quartier dynamique avec une terrasse au 4ème étage, à 6 minutes de la gare et 3 minutes des écoles. Idéal pour allier confort de vie et commodités.

Découvrez cet appartement situé au 4ème étage à Le Mans, dans le quartier Nord
- Gare.
Offrant une surface de 74,79 m², ce logement comprend une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau.

Profitez de la proximité immédiate des commodités et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à portée de main.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme le Collège privé Saint-Joseph, à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, la Gare du Mans est à 6 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Les parcs verdoyants tels que le Parc de la Préfecture sont également à quelques pas, parfaits pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Numéro de mandat : 5452

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 3411.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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