Description T3 à Albertville
Emplacement premium | Aucun travaux | Idéal investisseur ou 1ère acquisition
En plein cœur d'Albertville (73200), à seulement 2 minutes à pied de la place de l'Europe, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en duplex de 51,05 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges.
Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre ou à louer immédiatement, offrant un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
Les points forts qui font la différence :
- Appartement lumineux,
- Cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec balcon,
- Pièce d'eau avec WC au niveau principal,
- À l'étage : 2 petites chambres mansardées, salle de bains et WC,
- Cagibi privatif sur le palier : un vrai plus en centre-ville,
- Chauffage individuel gaz,
- Très faibles charges de copropriété.
Un investissement sûr et rentable :
- Prix : 156 000 €,
- Taxe foncière : 850 € / an,
- Charges de copropriété : seulement 350 € / an.
Idéal investissement locatif clé en main ou résidence principale sans contrainte.
Informations techniques :
- Surface Carrez : 51,05 m²,
- DPE : C – GES : C,
- Copropriété de 6 lots principaux (4 logements + 1 commerce),
- Aucune procédure en cours.
Un emplacement stratégique :
Commerces, écoles, gare, services, parking souterrain… tout se fait à pied, tout en profitant d'un environnement calme et pratique.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez dès maintenant **AXO L'IMMOBILIER Albertville** :
- 29 rue Gambetta – 73200 Albertville,
- | | ,
- [](mailto:).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr]( ).
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 5 – Charges annuelles : 350 € – Aucune procédure en cours.
Numéro de mandat : 34351
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 350.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 51m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 3
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002123250
- Mise à jour 16/08/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 835 €
3 minQualité de connexion internet à Albertville (Savoie 73)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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