Description T3 à Tarbes
Ici, on vit le centre-ville autrement.
On sort à pied, on profite des restaurants, des terrasses, du marché… puis on rentre chez soi en laissant l'agitation en bas.
Ce duplex occupe les deux derniers niveaux d'un petit immeuble ancien réhabilité, en plein cœur de Tarbes, à deux pas de la place Verdun, au 11 avenue du Régiment de Bigorre.
Un appartement lumineux, traversant Est/Ouest, pensé pour vivre et recevoir.
La pièce de vie ouverte sur la cuisine offre de beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La rénovation est propre, sobre et efficace :
* électricité aux normes,
* climatisation réversible,
* excellente performance énergétique,
* deux salles d'eau,
* suite parentale avec dressing.
À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse intime d'environ 12 m², à l'abri du tumulte urbain. Un vrai petit refuge perché au-dessus de la ville.
Tout ça en restant au frais en période de canicule !
Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, cinéma, halles, vie culturelle…
Et côté stationnement, les solutions sont immédiates avec le parking Verdun à proximité ou les abonnements résidentiels du centre-ville.
Ce bien ne parlera probablement pas à ceux qui cherchent un appartement standard et sans personnalité.
En revanche, pour les amateurs de lieux atypiques, lumineux et faciles à vivre, cette adresse représente aujourd'hui une vraie petite pépite en plein cœur de Tarbes.
. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Multirisque ; Syndic ; Fond ALUR ; Charges diverses) : 1499€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel - Réf.936808
Nom du négociateur : GARDÈRES Sylvain
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 94m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933212802
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 019 €
3 minQualité de connexion internet à Tarbes (Hautes-Pyrénées 65)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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