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Petit-Couronne (76650) - Appartement - 2 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992784552290
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Vente Appartement 2 pièces 66 m² Petit couronne (76650)

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Vente Appartement Appartement ROUEN METROPOLE 3 pièce(s) - 66 m2 Petit couronne
Visite virtuelle
Vente Appartement Appartement ROUEN METROPOLE 3 pièce(s) - 66 m2 Petit couronne
Vente Appartement Appartement ROUEN METROPOLE 3 pièce(s) - 66 m2 Petit couronne

Description T2 à Petit couronne

Appartement ROUEN METROPOLE 3 pièce(s) - 66 m2
Investissez dans cet appartement 3 pièces offrant une rentabilité nette élevée et un cadre locatif sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, il dispose d'un grand séjour, de deux chambres et de deux places de parking.

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT TYPE 3 pièces + LOGGIA AU COEUR DE L'AGGLOMERATION ROUENNAISE. Appartement pour investissement offrant cumul fiscal en déduction et réduction d'impôt pour une rentabilité nette élevée dans un cadre locatif sécurisé. Au sein d'une petite copropriété, à proximité directe des grandes axes, centre ville de Rouen et au pied des commerces et services du quotidien, ce bien offre : Une entrée, séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte sur un jardin/terrasse, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC indépendant. 2 places de parking complètent le bien Contactez Olivier Visuel non contractuel

Surface séjour : 27.98
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y_-K-FDsWzc


Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Seine-Maritime (76)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59817828_32764_OA
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Petit couronne (Seine-Maritime 76)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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