Vente Appartement 1 pièce 23 m² Le revest les eaux (83200)

Profitez d'une rentabilité sécurisée de 6.91% avec cet investissement en résidence ehpad à Le Revest-les-Eaux. Un bien avec bail commercial, permettant des revenus immobiliers stables dès l'acquisition.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence ehpad sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8217 €
• Rentabilité : 6.91 %
• Gestionnaire : DomusVi

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :
Cette chambre située au 2ème étage offre un agencement pratique et agréable avec une salle d'eau et wc.

À propos de la résidence :
La résidence Les Jardins du Revest est une résidence Ehpad, idéalement située à Le Revest-les-Eaux dans le Var, à proximité de Toulon, des commerces et des transports, dans un environnement calme au pied des collines toulonnaises.
Elle accueille les personnes âgées de tous niveaux d'autonomie dans un cadre de vie verdoyant, apaisant et sécurisant.
Sa localisation à quelques minutes de Toulon, proche des axes routiers et commodités, renforce son attractivité.

L'établissement propose des espaces de vie à la décoration élégante : salons, bibliothèque, trois salles de restaurant et de grandes terrasses aménagées avec vue sur la campagne varoise.

A propos du gestionnaire occupant :
DomusVi, troisième groupe français d'Ehpad et premier groupe non coté en bourse dans le secteur des maisons de retraite médicalisées, gère de nombreuses structures en France et à l'international, reconnu pour son accompagnement et la qualité de son offre.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP
- Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE
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- Plus d'informations sur réf.
26771 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 26771

Précision localisation : centre ville, animations, commerces, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON