Vente Appartement en viager 3 pièces 74 m² Villeneuve-loubet (06270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
74m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif fuel
Etage : 2
Exposition : Sud - Accès
Ascenseur - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 9943.S -
Mise à jour
13/10/2026 à 01:45
Qualité de connexion internet à Villeneuve-loubet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Villeneuve-loubet
Réf.
annonce : 9943.S
- VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06)
A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant :
•Une entrée,
•Un grand séjour avec cuisine américaine,
•Une salle de bains,
•Un couloir avec placards,
•Une chambre avec placards,
•Une chambre,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Travertin et carrelages.
Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune
Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs.
•Une CAVE.
NB : Appartement en bon état d'entretien.
Stores électriques.
PARKING Collectif.
Terrain de tennis ainsi qu'un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence.
Ravalement effectué en 2018.
BOUQUET : 71 500 euros HAI + rente: 1 337 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros
Charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives
T.F.
: 1 053 euros dont 226 euros d'OM
RCP du 06/08/1974
- Nombre de lots : 406 dont 203 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1337 euros
Prix du bouquet : 71500 euros.
Rente mensuelle : 1337 euros.
Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 9943.S
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.
Nos différents types de biens :
- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
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