Vente Appartement en viager 3 pièces 74 m² Villeneuve-loubet (06270)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
74m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : collectif fuel
Etage : 2
Exposition : Sud - Accès
Ascenseur - Dépendance
Terrasse - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 9943.S -
Mise à jour
13/10/2026 à 01:45
Qualité de connexion internet à Villeneuve-loubet (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Villeneuve-loubet
Réf.
annonce : 9943.S
- VIAGER OCCUPE VILLENEUVE LOUBET (06)
A quelques minutes des plages, des commerces et toutes commodités sur place, dans une résidence de bon STANDING répartie sur 5 bâtiments gardiennée et sécurisée construite en 1975, un bel APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au 2ème étage surélevé (sur 6) avec ascenseur, se composant :
•Une entrée,
•Un grand séjour avec cuisine américaine,
•Une salle de bains,
•Un couloir avec placards,
•Une chambre avec placards,
•Une chambre,
•Un w.c.
indépendant.
Sols : Travertin et carrelages.
Superficie : 74.21 m² + 2 TERRASSES de 6 m² chacune
Chauffage, eau chaude, gaz (pour cuisiner) collectifs.
•Une CAVE.
NB : Appartement en bon état d'entretien.
Stores électriques.
PARKING Collectif.
Terrain de tennis ainsi qu'un terrain de jeux pour les enfants dans la résidence.
Ravalement effectué en 2018.
BOUQUET : 71 500 euros HAI + rente: 1 337 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 320 000 euros
Charges : 247 euros / mois dont 195 euros locatives
T.F.
: 1 053 euros dont 226 euros d'OM
RCP du 06/08/1974
- Nombre de lots : 406 dont 203 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 1337 euros
Prix du bouquet : 71500 euros.
Rente mensuelle : 1337 euros.
Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 9943.S
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
ETUDE LODEL
Agence immobilière à Nice (06000)
ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER
Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).
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