Vente Appartement 4 pièces 64 m² Montrejeau (31210)

Appartement avec fort potentiel à rénover, offrant 64 m² d'espace et une grande pièce de 75 m² au rez-de-chaussée pour garage ou local commercial. Idéal pour un projet mixte habitation/activité professionnelle, à personnaliser selon vos envies.

Venez découvrir cet appartement de 64 m², situé au premier étage d'une ancienne maison, offrant un fort potentiel après rénovation.

Composé d'une pièce de vie de 28m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

L'essentiel des travaux a déjà été réalisé à neuf :

toiture

isolation

électricité

VMC

radiateurs

Il ne reste plus qu'à finaliser les peintures, les revêtements de sol et l'installation de la cuisine, vous laissant la liberté d'aménager selon vos goûts.

Atout majeur :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande pièce de 75 m², pouvant servir de garage, atelier, espace de stockage ou même de local commercial selon votre projet.

Deux conduits de fumée existants permettent l'installation d'un poêle sur chacun des deux niveaux, apportant confort et économies d'énergie.

Le raccordement au tout à l'égout à été réalisé; il faudra néanmoins prévoir une pompe de relevage.

Idéal pour un investissement, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou une résidence principale personnalisée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel - Réf.938410

Nom du négociateur : ZAMPIERI Melissa

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant