Vente appartement de prestige 4 pièces 112 m² Narbonne (11100)

Découvrez cet appartement lumineux de 112 m2 situé dans une résidence luxueuse, au dernier étage pour plus d'intimité et de tranquillité.

Vous profiterez d'une vaste terrasse de 85 m2, un véritable espace de vie extérieur pour vos moments de détente ou convivialité.

L'intérieur comprend une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, offrant confort et espace privé.

Vous trouverez aussi 2 autres chambres de 12 m2 avec placards et salle de bains.

Le logement est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre ville et de toutes commodités, pour facilité votre quotidien.

Pour votre confort, un double box est compris dans le prix de 639.900 euros de même que les frais de commercialisation.

Cet appartement respecte les normes pour les personnes à mobilité réduite.

Le prix proposé est identique à celui du vendeur.

Un opportunité rare pour vivre dans un cadre d'exception.

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NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??427483????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 237 lots - dont 100 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIMENEZ Roger

Précision localisation : RESIDENTIEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 237
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non