Vente Appartement 3 pièces 58 m² Vannes (56000)

Profitez d'un appartement lumineux parfaitement situé près du centre-ville et du palais des arts. Rénovation récente et travaux à venir pris en charge, garantissant confort et valorisation de cet espace rare à Vannes.

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 transformé en type 3, idéalement placé au palais des arts, à 5 minutes à pied de l'intramuros et du centre ville de Vannes. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous pourrez ainsi bénéficier : - D'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, - d'une cuisine meublée et équipée, - d'une salle d'eau fraîchement rénovée donnant sur une buanderie - ainsi que de 2 chambres. Chauffage gaz individuel avec chaudière de 2024. Une grande cave vient compléter ce bel appartement. taxe foncière 859 euros Stationnement libre. Environ 25000 euros de travaux de copropriété seront pris en charge par le vendeur : - Ravalement et isolation extérieur permettant de passé d'un DPE E à C - Ventilation hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateur - Remplacement toiture - Remplacement des menuiseries communes et privatives et persiennes - Remplacement porte entrée partie communes. Opportunité rare dans ce secteur prisé !!! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.78
Année de construction : 1954
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 12570

Précision localisation : Centre ville - Palais des Arts

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 859 euros