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Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) - Appartement - 2 pièce(s) - 44 m² - Vente - Réf. 992784592287
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Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint sebastien sur loire (44230)

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Vente Appartement Saint Sébastien  sur Loire - Centre Saint sebastien sur loire
Vente Appartement Saint Sébastien  sur Loire - Centre Saint sebastien sur loire
Vente Appartement Saint Sébastien  sur Loire - Centre Saint sebastien sur loire
Vente Appartement Saint Sébastien  sur Loire - Centre Saint sebastien sur loire

Description T2 à Saint sebastien sur loire

Saint Sébastien sur Loire - Centre
Découvrez cet appartement lumineux en plein c?ur de Saint Sébastien sur Loire, avec sa belle pièce de vie de 22m2 et son balcon de 6m2. Idéal pour un cadre de vie pratique à proximité des commerces et services.

Saint Sébastien sur Loire - Centre Ce programme profite d'un cadre de vie recherché en plein centre . Elle s'assur la proximité des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agréable et pratique. Cet appartement propose une belle pièce de vie de 22m2 donnant sur une balcon de 6 m2. Chambre, salle d'eau et en complément un parking. Bâtiment basse consommation Faibles charges Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 22
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2026
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 44m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 59829327_32826_PB
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint sebastien sur loire (Loire-Atlantique 44)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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