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Saint-Jean-de-Monts (85160) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992784606195
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint jean de monts (85160)

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Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
Vente Appartement T2 proche mer avec vue forêt Saint jean de monts
7 photos disponibles 

Description T2 à Saint jean de monts

T2 proche mer avec vue forêt
Cet appartement type 2, en très bon état, offre une agréable terrasse avec vue sur parc, exposée sud-est. Idéalement situé près de la plage, il dispose d'une place de stationnement et d'une cave dans une résidence sécurisée.

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Appartement de Type 2 en très bon état, situé à quelques pas de la plage et des halles du Petit Marché. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une belle chambre et un séjour donnant sur une terrasse avec sa jolie vue sur le parc exposée SUD-EST ! Vendu avec une place de stationnement privée et une cave. Les plus : résidence sécurisée avec digicode, l'ensemble des peintures de l'appartement ont été refaites en 2022 ainsi que la conformité électrique et le changement des menuiseries Réf.10908 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 768 euros.

Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Numéro de mandat : 10908

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 125000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 768 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14133877_10908
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    281 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/10/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    281 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 21/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint jean de monts (Vendée 85)

    82% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    78%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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