Vente Appartement 2 pièces 42 m² Melun (77000)

Particulier vend un bel appartement 2 pièces récent de 42m² avec balcon ainsi que deux places de parking en souterrain avec accès sécurisé
- Localisation idéale
Le bien est situé au 6 Avenue Georges Pompidou à Melun en Seine et Marne (77000) au 1er étage de la résidence LINA (livrée en 2012) dans une zone pavillonnaire calme.
À proximité, on trouve l'académie militaire de la gendarmerie nationale, de nombreux commerces, préfecture, lycée, hôpital ainsi que les bus menant à la gare de Melun (trains direct Paris en 30min)
- Confort & équipements
L'appartement est très lumineux (exposition Sud-Ouest), composé de :
- un séjour avec balcon,
- une chambre indépendante
- une salle d'eau (douche) + WC,
- une cuisine aménagée et équipée (plaques feux gaz, four, réfrigérateur + congélateur).
- un balcon de 3m²
- digicode et interphone.
Logement BBC, faibles consommations d'énergie et faibles charges
La production d'eau chaude et chauffage par une chaudière individuelle gaz à condensation.
Classe énergie : A (inférieur à 51)
GES : A (inférieur à 6)
Le bien est vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol en accès sécurisé (barrière et télécommande)
Taxe foncière : 1400€/an
Charges de copropriété : 1300€/an
Logement actuellement en location (occupé)
Pour plus d'informations (photos), merci de me contacter sur mon numéro de téléphone.