Vente Appartement 2/3 pièces 66 m² Gardanne (13120)

Annonce destinée exclusivement aux particuliers.
Agences s'abstenir aucun démarchage souhaité
Appartement T2 / T3 situé au premier étage, en plein centre-ville de Gardanne, à seulement 2 minutes à pied de la gare routière. L'appartement est lumineux et au calme.
D'une surface de 66 m² loi Carrez (88 m² au sol), cet appartement se compose :
*d'une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à un balcon.
* d'une chambre spacieuse,
* d'un espace mansardé à l'étage, pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace polyvalent,
* de WC séparés.
Possibilité de transformer la salle à manger en une chambre supplémentaire, permettant ainsi de disposer d'une chambre supplémentaire.
L'appartement est habitable en l'état.
Des travaux peuvent être envisagés pour une remise au goût du jour.
Appartement très lumineux et au calme
Murs bien isolés
Chauffage par climatisation
Diagnostic de performance énergétique : C
Charges de copropriété très faibles : environ 30 € par mois
Taxe foncière : 970 € par an
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout est accessible à pied.
Accès autoroutier très aisé (2 minutes en voiture), idéal pour les déplacements quotidiens.
Prix : 220 000 €, négociable dans la mesure du raisonnable.