Vente Appartement 2 pièces 45 m² Cerbere (66290)

Cet appartement lumineux de 45 m², avec vue sur mer, s'ouvre sur un spacieux salon de 28 m². Rénové et meublé, il propose un cadre de vie agréable entre mer et montagne, à proximité des commodités et transports. Une belle opportunité à saisir.

Situé à Cerbère (66290), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des commodités comme un lycée et une crèche, il allie praticité et qualité de vie. De plus, sa vue imprenable sur la mer et son exposition sud-est en font un lieu privilégié pour les amateurs de beaux paysages.

Des l'entrée vous serez séduit par l' extérieur, agréable pour se détendre ou recevoir des convives dans un cadre convivial.

À l'intérieur, l'appartement de 45 m² entièrement refait à neuf et vendu meublé présente des atouts indéniables. La belle pièce de vie de 28 m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le salon crée une ambiance chaleureuse. Une chambre de 11 m², une salle de douche, un WC indépendant et des équipements modernes tels que la climatisation réversible, le carrelage au sol, les fenêtres double vitrage avec volets roulants en PVC, et une pompe à chaleur garantissent un confort maximal. Avec une exposition sud-est, cet appartement lumineux et accueillant est une véritable opportunité pour un nouveau propriétaire en quête d'un bien alliant modernité et fonctionnalité.
N'hésitez pas a me contacter, j'aurais plaisir a vous le faire visiter...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON