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Pau (64000) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992784645788
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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Pau (64000)

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Vente Appartement appartement Pau Exclusivité
Vente Appartement appartement Pau
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10 photos disponibles 

Description T2 à Pau

appartement
Investissez dans cet appartement T2 à Pau, offrant un rapport locatif brut de 5,6 %. Situé dans un quartier calme, il dispose d'un séjour lumineux, d'une terrasse de 7m² et d'un parking couvert. Ne manquez pas cette occasion.

INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 5,6 % ! T2 de 50m² vendu loué 552 € C/C,
Pau nord, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 45 m² avec terrasse de 7m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte fonctionnelle.
Un emplacement de parking couvert est également inclus.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité à Pau.
Pour une tranquillité totale profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.


Numéro de mandat : 2508

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 936.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP953188
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pyrénées Océan

    Agence immobilière à Pau (64000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    247 Avis

    Citya Pyrénées Océan

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14514

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Pyrénées Océan - Pau
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    113 000 €
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    Citya Pyrénées Océan - Pau

    Citya Pyrénées Océan

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