Description T4 à Pau
À VENDRE : Appartement T4 à Pau, vendu loué idéal pour un investissement locatif.
Loué actuellement 752€ CC, ce qui en fait une rentabilité brute de 6.1% !
Situé dans un quartier prisé proche centre-ville de Pau, cet appartement de 74.97 m², vendu loué, se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation Sud-Nord.
Construit en 1987, cet appartement dispose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
De plus, il bénéficie de deux balcons/terrasses de 10.77m2 et de 4.69m2, permettant de profiter de l'extérieur et d'agrandir l'espace de vie.
Pour votre commodité, l'appartement est également doté d'un garage dans une cour, d'un local à vélo et d'un interphone, renforçant la sécurité et le confort des résidents.
L'atout majeur est le ravalement de façade qui a été fait récemment, ce qui apporte une plus value à ce bien.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion locative.
Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique comme Pau avec une gestion locative clé en main et pérenne !
Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Numéro de mandat : 2536
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 156
Montant moyen des Charges annuelles : 1488.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 75m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 4 Exposition : Sud
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP957268A
- Mise à jour 21/07/2026 à 11:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 074 €
3 minQualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pyrénées Océan
Agence immobilière à Pau (64000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
83%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
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