Description T3 à Billère
À VENDRE : Spécial investisseurs un appartement rénové T3 à Billère, 64140, proche centre-ville de Pau ! Vendu meublé (valeur totale des meubles 9000€) et loué 750€ CC ce qui fait une rentabilité brute de 6.78% ! Alors ne tardez pas à faire une visite !
Découvrez cet appartement idéalement situé dans une résidence bien entretenue, parfait pour un investissement locatif.
D'une superficie de 67.33m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses avec placards, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construit en 1960, cet appartement a été soigneusement agencé pour maximiser l'espace et le confort.
La cuisine aménagée et équipée est séparée de la pièce à vivre.
De plus, vous bénéficierez de deux balcons orientés sud-est, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement est également doté de la climatisation, d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal.
Bien que situé au premier étage et demi d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, cet appartement offre un accès facile et pratique.
Pour les investisseurs, cet appartement est loué à un montant de 707,28 € par mois, avec des charges de 55 €, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché locatif.
Des places de parking collectives sont disponibles devant la résidence.
De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et offrant un bon rendement locatif.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Numéro de mandat : 2591
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 112
Montant moyen des Charges annuelles : 1000.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 67m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP962344
- Mise à jour 06/07/2026 à 18:38
Montant moyen des dépenses énergétiques : 865 €
3 minQualité de connexion internet à Billère (Pyrénées-Atlantiques 64)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Pyrénées Océan
Agence immobilière à Pau (64000)
Accueil
84%
Service
85%
Ciblage
83%
Conseils
84%
Suivi
75%
recommendation.short
82%
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