Vente Appartement 6 pièces 96 m² Quimper (29000)

Investissement clé en main : cet appartement meublé de 96 m² à Quimper Ouest, avec 4 chambres pour colocation, garantit une rentabilité immédiate avec trois locataires actuels et 1 080 € de revenus locatifs mensuels.

Quimper Ouest, chemin de la Cascade Appartement meublé, lumineux et spacieux de 96 m² habitables – Type 5, entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 8 étages.

Nouveauté en exclusivité – Cédric LOUETTE (Visite virtuelle disponible sur demande)

Points Forts pour les Investisseurs

Rentabilité immédiate : Trois locataires déjà en place.

Revenus locatifs : 1 080 € de loyer total actuel.

Loyer par chambre : 360 € charges comprises.

Emplacement Privilégié

Éducation : À proximité des écoles supérieures, du lycée Chaptal (1,4 km) et de l'IUT (2 km).

Commodités : Commerces à 100 m.

Transports : Arrêt de bus à seulement 20 mètres.

Cadre idéal pour étudiants ou jeunes actifs.

Description du Bien

Ce bel appartement dispose de deux loggias et propose 4 chambres destinées à la colocation :

Entrée spacieuse.

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une première loggia.

Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre loggia.

Espaces sanitaires : Une salle d'eau et un WC séparé.

Buanderie fonctionnelle.

Stationnement : Facile et gratuit à proximité immédiate.

Équipements et Prestations

L'appartement est vendu/loué avec tout le nécessaire pour une installation immédiate :

Espaces Communs :

Cuisine : Réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, four, micro-ondes, cafetière et bouilloire.

Salon : Canapé et grande table avec 6 chaises.

Buanderie : Lave-linge.

Entretien : Matériel de ménage complet fourni.

Dans chaque chambre :

Lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas.

Penderie et commode.

Espace bureau. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(85) : 1095€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.938951

Nom du négociateur : LOUETTE Cédric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 1095 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant