Vente Appartement 2 pièces 25 m² Le verdon sur mer (33123)

Appartement T2 meublé avec vue sur piscine, situé dans une résidence sécurisée proche des plages. Idéal pour les vacances, il offre confort et divers équipements, dont un balcon et des espaces de loisirs. Charges annuelles : 1440 €.

Idéalement situé dans une résidence de vacances sécurisée avec piscine, à deux pas des plages, découvrez ce charmant T2 meublé d'environ 25 m² au premier étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² avec coin cuisine ouvrant sur un balcon de 8 m² face à la piscine, d'une chambre cabine et d'une salle de bains avec WC. Les + de la résidence : Parking accessible à l'année, local à vélos, boulodrome, terrain de volley, salle de jeux et faibles charges (environ 120 euros/mois, incluant la copropriété ainsi que vos consommations privées d'eau et d'électricité). Potentiel locatif : Ce bien offre la possibilité d'une location à l'année, générant un revenu locatif de 6 000 euros/an, soit une excellente rentabilité de 6,5 %. Une opportunité clé en main pour un investissement serein ou un pied-à-terre idéal. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER , Denise OLIVIER (9.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 136 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 14.19
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 1346

Précision localisation : SOULAC IMMOBILIER

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.27 %
Prix net vendeur : 77000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 137
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 496 euros