Vente Appartement 6 pièces 148 m² Le cap d agde (34300)

Superbe duplex de 148m² au dernier étage, offrant des volumes généreux et une intimité rare. Cuisine équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse. Résidence sécurisée avec parking privatif, emplacement privilégié au Centre Port.

SECTEUR CENTRE PORT Vous recherchez de l'espace et de beaux volumes en plein coeur de la station ? Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 148m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et idéalement située sur le port, à deux pas des commerces ouverts à l'année. Parfaitement adapté pour une habitation principale, cet appartement climatisé et fonctionnel comprend une spacieuse cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une lumineuse loggia et complétée par une arrière-cuisine. Un séjour aux volumes généreux exposé Sud Est, deux chambres dont une avec sa propre salle d"eau, une seconde salle d'eau indépendante et des wc séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce premier niveau. A l'étage vous trouverez une 3ème chambre, des wc séparés et une belle suite parentale avec salle de bain, plusieurs dressings et terrasse privative. Pour plus de confort, ce bien est vendu avec un Parking privatif. Atout rare : vous êtes seul sur le palier, garantissant calme et intimité. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété : Nombre de lots principaux : 113 Charges mensuelles : 250 euros Surface loi Carrez : 114,53m² Les honoraires sont à  la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8911 - LE CAP D AGDE.

Surface terrasse : 6
Année de construction : 1971
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3206

Précision localisation : Centre Port

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2228 euros