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Dijon (21000) - Appartement - 2 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992784662309
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Dijon (21000)

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Vente Appartement Proche gare Dijon Exclusivité
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Vente Appartement Proche gare Dijon
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6 photos disponibles 

Description T2 à Dijon

Proche gare
Ce T2 en rez de jardin à Dijon est vendu loué avec un excellent rendement locatif de 605€ mensuels. C'est un bien dans une résidence récente, avec place de parking, idéal pour un investissement sécurisé.

Dans résidence récente, proche gare, T2 en rez de jardin de 45 m2, vendu loué 565 euros + 40 euros de charges.
CE : C
- CC : A.
Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 540 et 800 Euros Une place de parking complète ce bien.
208 lots de copropriété.
Prix de vente 130 000 €uros honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 208 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 5310

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 208
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Côte-d'Or (21)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 46m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique Exposition : Ouest
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 5310-IMMOLYS
    • Mise à jour 23/06/2026 à 14:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 670 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dijon (Côte-d'Or 21)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMOLYS DIJON

    Agence immobilière à Dijon (21000)

    IMMOLYS DIJON - Dijon
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
    Voir ses 39 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    Immolys, c'est aujourd'hui 6 agences dans la région Bourgogne, situées à Dijon, Nuits-Saint-Georges, Beaune, Seurre, Chalon-sur-Saône et Tournus, qui interviennent dans les 4 métiers de l'immobilier que sont la vente, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété.
    Au travers de notre expertise dans ces domaines, nous vous offrons une nouvelle vision de l'immobilier, avec la volonté de redonner du sens aux mots service, écoute et rigueur.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    130 000 €
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    IMMOLYS DIJON - Dijon

    IMMOLYS DIJON

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