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Habère-Lullin (74420) - Appartement - 4 pièce(s) - 119 m² - Vente - Réf. 992784669658
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Vente Appartement 4 pièces 119 m² Habère-lullin (74420)

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Vente Appartement Grand T4 de 120 m² avec vue sur la vallée Habère-lullin
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Vente Appartement Grand T4 de 120 m² avec vue sur la vallée Habère-lullin
20 photos disponibles 

Description T4 à Habère-lullin

Grand T4 de 120 m² avec vue sur la vallée
Cet appartement T4 au 1er étage à Habère-Lullin offre des chambres spacieuses avec rangements sur mesure et une cave voutée au sous-sol. Profitez également de deux places de parking extérieures, à découvrir lors d'une visite.

Situé au coeur d'Habère-Lullin, ce T4 est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 logements.
Les chambres sont spacieuses et disposent de rangements et/ou bureaux conçus sur mesure.
La cuisine rustique sera très probablement à mettre à votre goût.
Double vitrage, chauffage central collectif.
Une magnifique cave voutée est située au sous-sol ainsi que 2 places de parking extérieures.
N'hésitez-pas à me contacter pour une visite.

Eric NAUDET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 439 859 604, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7414 122.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3150 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Nombre de lots principaux : 7.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : X euros / an.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 119m2 environ
    • Parking / Garage
    • Général Chauffage : collectif fuel Etage : 1
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu EN409JBJ
    • Mise à jour 18/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    279 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    279 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Habère-lullin (Haute-Savoie 74)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    57%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MARGUERETTAZ IMMOBILIER

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    249 000 €
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