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Vétraz-Monthoux (74100) - Appartement - 4 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992784669880
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Vente Appartement 4 pièces 102 m² Vétraz-monthoux (74100)

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Vente Appartement Compromis entre maison et Appartement Type 4 de  102 m² avec Vétraz-monthoux
Vente Appartement Compromis entre maison et Appartement Type 4 de  102 m² avec Vétraz-monthoux
Vente Appartement Compromis entre maison et Appartement Type 4 de  102 m² avec Vétraz-monthoux
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Vente Appartement Compromis entre maison et Appartement Type 4 de  102 m² avec Vétraz-monthoux
Vente Appartement Compromis entre maison et Appartement Type 4 de  102 m² avec Vétraz-monthoux
17 photos disponibles 

Description T4 à Vétraz-monthoux

Compromis entre maison et Appartement Type 4 de 102 m² avec
Cet appartement spacieux de 102m² à Vétraz-Monthoux se distingue par son jardin privatif de 180 m² et ses 3 chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon et vue dégagée sur Genève. Un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité.

Situé en haut de la colline de Vétraz, dans un environnement calme et très recherché,

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant le confort de vivre en maison tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités.

Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, bénéficiant de très faibles charges, découvrez ce spacieux appartement de 102m² aux volumes généreux et au confort moderne.

Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, bénéficiant de beaux volumes, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Avec vue dégagée sur Genève.



L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur Genève.
La salle de bain est équipée à la fois dune baignoire et d'une douche, alliant praticité et bien-être.
avec coin buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements.



À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 180 m², d'une terrasse ombragée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives.



Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie.



Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations de qualité !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agence MPI
Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 2266

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel sol Etage : 1
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 226612976
    • Mise à jour 28/06/2026 à 02:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vétraz-monthoux (Haute-Savoie 74)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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