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Nice (06300) - Appartement - 3 pièce(s) - 64 m² - Vente - Réf. 992784693095
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² Nice (06300)

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Vente Appartement Appartement lumineux à Nice avec vue imprenable Nice Exclusivité
Vente Appartement Appartement lumineux à Nice avec vue imprenable Nice
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8 photos disponibles 

Description T3 à Nice

Appartement lumineux à Nice avec vue imprenable
Profitez d?un bel appartement en duplex de 60 m² au dernier étage, avec un salon lumineux et un balcon offrant une vue imprenable. Idéal pour un couple ou une petite famille, il allie modernité et confort dans une localisation privilégiée.

Découvrez cet appartement d'environ 64 m² en duplex situé au cœur de Nice.
Proposant deux chambres confortables et un salon lumineux, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille.
La pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne vous offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir.

Le balcon propose une vue magnifique sur les collines environnantes, apportant lumière et fraîcheur tout au long de la journée.
Niché au dernier étage d'un immeuble récent, l'appartement est pourvu de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et résolument moderne.

Les deux chambres sont bien aménagées offrant espace et tranquillité.
La localisation de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville de Nice, tout en étant à proximité des transports et des commerces.
Une opportunité rare à saisir pour s'installer dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur!
Possibilité achats 2 parkings en sus
Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions

Numéro de mandat : 2491

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 91
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 64m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 6
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 86694008
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    Agence immobilière à Nice (06100)

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    239 000 €
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