Vente Appartement 4 pièces 95 m² Massy (91300)

Ce superbe appartement de 94 m² à Massy, en exclusivité, offre un cadre de vie idéal avec son exposition Sud-Est, ses deux balcons et son double parking. Un bien rare pour les familles, à proximité de la gare et des commodités.

91300 – MASSY – QUARTIER VILMORIN

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 94 M² – 3 CHAMBRES – 2 BALCONS – DOUBLE PARKING – CAVE – À 5 MINUTES DE LA GARE MASSY-PALAISEAU

Clémence Lelli et Frédéric Dujour consultants immobiliers indépendants effiCity, vous proposent en exclusivité cet appartement de 94 m² situé au cœur du quartier Vilmorin, l'un des secteurs les plus recherchés de Massy.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en 1999, cet appartement offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux transports, commerces et établissements scolaires.

Un appartement fonctionnel et lumineux

Il comprend :

• Une entrée avec placards.

• Un séjour de belle superficie ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Sud-Est avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

• Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace buanderie.

• Trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon.

• Une salle de bains.

• Une salle d'eau.

• Un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par :

Deux places de stationnement en sous-sol.

Une cave.

Les atouts du bien

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Appartement en excellent état.

Double exposition et belle luminosité.

Deux balcons.

Double stationnement, rare sur le secteur.

Cave.

Nombreux rangements.

Aucun travaux à prévoir.

Une localisation privilégiée

À quelques minutes de la gare Massy-Palaiseau permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité grâce au :

• RER B.

• RER C.

• TGV.

• Tram T12.

• Gare routière.

• Future ligne 18 du Grand Paris Express.

Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, équipements sportifs et espaces verts.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant un logement spacieux, parfaitement entretenu et idéalement situé au cœur du quartier Vilmorin.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :

Clémence LELLI – Consultante immobilier indépendante effiCity





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clemence Lelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°825313398.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lelli Clemence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 3161 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant