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Cannes (06400) - Appartement - 2 pièce(s) - 67 m² - Vente - Réf. 992784703893
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Vente Appartement 2 pièces 67 m² Cannes (06400)

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Vente Appartement Appartement Cannes 2 pièce(s) 66.63 m2 Cannes
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Vente Appartement Appartement Cannes 2 pièce(s) 66.63 m2 Cannes
Vente Appartement Appartement Cannes 2 pièce(s) 66.63 m2 Cannes
8 photos disponibles 

Description T2 à Cannes

Appartement Cannes 2 pièce(s) 66.63 m2
Profitez d'une vue mer exceptionnelle dans cet appartement de luxe à Cannes. Avec un vaste séjour lumineux, un balcon et des prestations de qualité, cette propriété de 66,63 m² est idéale pour un cadre de vie agréable proche des plages.

Prestations luxueuses pour ce superbe appartement situé dans une très belle résidence bénéficiant d'une des plus belles vues Mer Cannoise. Composé d'un vaste séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon, salle d'eau WC Indépendants et nombreux placards, sur une surface de 66,63 M²,il est exposé Sud-Est et la terrasse de 14 M² est profonde et très calme. Dans un secteur boisé, proche des plages, la résidence propose un tennis, une grande piscine, et est parfaitement entretenue par le Gardien. Un Garage fermé et une Cave viennent compléter cette opportunité. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3345 euros.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1972
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 7141

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 105
Montant moyen des Charges annuelles : 3345 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1341 euros
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 67m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 14265030_5092KZ
    • Mise à jour 22/07/2026 à 08:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    171 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    171 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 05/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cannes (Alpes-Maritimes 06)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE LE CANNET

    Agence immobilière à Le Cannet (06110)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    25 Avis

    L'ADRESSE LE CANNET

    Accueil

    98%

    Service

    98%

    Ciblage

    99%

    Conseils

    99%

    Suivi

    98%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/20570

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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