Vente Appartement 3 pièces 66 m² Saint hilaire de riez (85270)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel face à l'océan avec cet appartement de 66 m². Sa grande terrasse exposée Sud-Ouest et sa vue mer en font un bien rare, idéal en résidence principale ou en investissement locatif.

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE RIEZ - PLAGE DES DEMOISELLES Offrez-vous un cadre de vie privilégié à face à l'océan avec cet appartement Type 3 d'environ 66 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et de standing. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine aménagée, ouvert sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue sur la mer. L'appartement propose un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, une salle d'eau moderne. Les atouts : - Terrasse spacieuse, ensoleillée et agréable - Vue mer - Parking privatif - Local à vélos privé - Pompe à chaleur et climatisation - Résidence récente conforme RT 2012 (économies d'énergie) Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif rentable. Réf.10914 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.

Surface terrasse : 17
Année de construction : 2024
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 10914

Précision localisation : Plage des Demoiselles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Prix net vendeur : 360000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1456 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours