Vente Appartement 3 pièces 61 m² Lanton (33138)

Ce T3 duplex neuf à Lanton vous offre un cadre de vie privilégié avec sa terrasse de 10 m² et sa résidence intimiste. Profitez de prestations de qualité et d'une performance énergétique classe B, idéal pour vivre ou investir.

Découvrez ce superbe T3 duplex neuf de 60 m², disponible immédiatement à Lanton, au coeur du Bassin d'Arcachon. Idéalement situé, il offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des commerces, du port typique et de la charmante plage Suzette. Le logement propose une pièce de vie lumineuse avec séjour cuisine donnant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Vous apprécierez les prestations de qualité : pompe à chaleur performante, douche à l'italienne, WC suspendu, volets roulants électriques, dans une résidence intimiste de seulement 13 appartements. Un local vélos est à disposition et le bien inclut une place de parking privative. Avec son excellente performance énergétique (classe B), cet appartement conjugue élégance, confort moderne et économies d'énergie. Un véritable havre de paix à vivre ou à investir, entre nature et ambiance conviviale du Bassin. Possibilité d'un box fermé en option. Frais de notaire réduits. Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun.

Surface terrasse : 10
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Interphone : oui



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC