Vente Appartement 4 pièces 101 m² Annonay (07100)

Découvrez cet appartement lumineux au c?ur d'Annonay, offrant de belles surfaces, 3 chambres et une salle de bains moderne. Un cadre calme et sécurisé, avec parking gratuit à proximité, parfait pour votre futur chez-vous.

A proximité de toutes les commodités, cet appartement lumineux et traversant, est situé en plein centre-ville d'Annonay, au quatrième étage sans ascenseur, avec jolie vue dégagée, d'un immeuble calme, sécurisé avec interphone et digicode, profitant d'un grand parking gratuit proche.
Ce bien est composé d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, beau parquet et cheminée décorative, trois chambres dont deux grandes avec placards et cheminée, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne et cheminée ainsi qu'une buanderie avec WC intégré.
Un grenier complète ce lot pour le stockage, ainsi qu'une cave hélas à utilisation restreinte pour le moment à cause de l'humidité.
Les façades et les communs seront rénovées à court terme ainsi que l'assainissement des caves, ces travaux sont déjà réglés par le propriétaire actuel.
Vous serez charmés par le cachet de cet appartement offrant des pièces de belles superficies et prestations, une jolie vue.

Exclusivité SAFTI Pascal CHOPLIN. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON