Vente Appartement 3 pièces 71 m² Lavaur (81500)

Charmant appartement à Lavaur, alliant caractère ancien et confort moderne. Atout majeur : belle vue dégagée sur la ville et la campagne. Profitez de ses pièces spacieuses et du calme d'une copropriété aux charges maîtrisées.

Cet appartement au second et dernier étage d'un bel immeuble en brique est idéalement situé en hyper centre ville de LAVAUR (Rond-point "Les Américains").

Il offre sur 71 m² le charme de l'ancien allié à la praticité du contemporain avec une belle pièce de vie lumineuse, une entrée spacieuse, deux chambres dont une de 18 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L'état est quasi parfait avec peinture refaite, double vitrage intégral et sols élégants.

La vue dégagée sur la ville et le relief collinaire environnant LAVAUR est vraiment très agréable.

Un "petit plus" accentue encore le charme de cet appartement.

Les charges de copropriété sont réduites avec un montant d'environ 340€/an (eau + électricité commun + assainissement).

SUPERBE OPPORTUNITE AVAC L'ALLIANCE DU CHARME INTERIEUR ET DE LA VUE EXTERIEURE Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) (réf. 599524 )

Nom du négociateur : MEGEMONT Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 252 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant