Vente Appartement 5 pièces 105 m² Tassin la demi lune (69160)

Profitez d'un duplex T5 lumineux de 105 m² au dernier étage avec terrasse plein sud et suite parentale, situé dans un cadre calme. Idéalement placé près des commodités, ce bien inclut aussi 2 garages et une cave.

TASSIN CENTRE VILLE - T5 - 105 m² – DERNIER ETAGE – 2 GARAGES INCLUS – TERRASSE – SUITE PARENTALE– CAVE - CALME

Sofia du réseau Efficity vous propose ce superbe duplex T5 d'environ 105 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages, parfaitement entretenue, offrant calme et qualité de vie.

Emplacement recherché

À proximité immédiate du centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, vous bénéficiez d'un environnement privilégié : écoles, commerces, transports, gare de Tassin, parcs et restaurants accessibles à pied.

- Un espace de vie lumineux

La pièce de vie de 26m² s'ouvre sur une agréable terrasse carrelée de 16 m², récemment rénovée et exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, toutes équipées de vélux, offrant un bel apport de lumière naturelle :

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Trois chambres avec parquet et rangements

Une salle de bain supplémentaire

Deux toilettes indépendants

- Prestations complémentaires

Deux garages fermés ainsi qu'une cave complètent ce bien.

- Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir.

- Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques assurent un confort optimal.

Informations pratiques

- Taxe foncière : 1 371 € / an

-Appartement en bon état général vendu en l'état avec simple rafraîchissement à prévoir.

Contactez-moi pour organiserune visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Mekhnache Sofia

Précision localisation : tassin centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant