Description T5 à Bellegarde sur valserine
Appartement 5 pièces – 107,35 m² carrez (119,20 m² total) – Centre-ville de Valserhône – Vendu occupé
Situé en plein centre-ville de Valserhône, à seulement 300 mètres à pied de la gare, cet appartement se trouve au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (interphone et digicode).
Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et de rangements fonctionnels.
Deux balcons offrent une agréable ouverture sur l'extérieur.
Le bien dispose également d'une cave.
Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé au pied de l'immeuble.
Emplacement recherché : gare, écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Bien vendu occupé :
– Locataire en place depuis le 30/05/2022
– Bail renouvelé le 30/05/2025
– Loyer actuel : 710 € hors charges / mois
Soit 910 € charges comprises (dont 200 € de charges)
Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 196 638 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Audrey QUEL Entrepreneur Individuel - Réf.935691
Nom du négociateur : QUEL Audrey
Prix net vendeur : 178000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 6000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 108m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres
- Général Etage : 5
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340931554945
- Mise à jour 30/06/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 920 €
3 minQualité de connexion internet à Bellegarde sur valserine (Ain 01)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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