Vente Appartement 3 pièces 53 m² Firminy (42700)

Opportunité à saisir ! Appartement T3 lumineux de 53 m² au c?ur de Firminy, proche commerces et écoles. Parfait pour premier achat ou investissement locatif avec très faibles charges.

FIRMINY CENTRE 42700 T3 53 m² 2 CHAMBRES OPPORTUNITÉ A SAISIR

budget 54 000 euros

Centre-ville, tout à pied, petit prix, gros potentiel

Situé au 1er étage, cet appartement de 53 m² se trouve en plein coeur de Firminy, dans un secteur ultra pratique et recherché.

Bus, commerces, pharmacie, boulangerie, cinéma à 1 minute à pied

Lycée à 3 minutes à pied

Collège à 2 minutes à pied

Quartier apprécié des jeunes actifs, couples, étudiants

Appartement lumineux et fonctionnel, comprenant :

Deux chambres, une pièce de vie agréable, distribution optimisée, facile à vivre et à louer.

Idéal pour :

Résidence principale premier achat

Investissement locatif

Location longue durée

Location meublée

Colocation 2 chambres

Très faibles charges, un vrai avantage pour un premier projet immobilier.

Parfait premier achat ou premier investissement

Petite copropriété de 4 lots d'habitation.

Chauffage individuelle gaz alimentant des radiateurs

Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants manuels

Opportunité sur Firminy centre

DPE : 112kMh/m2/an : C GES : 26 : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 15 Août 2015 : 1144 euros

Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wissam ZAMRANI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wissam ZAMRANI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 3, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 4210412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3801

Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 420 euros.

Wissam ZAMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 612 180 R.S.A.C. Saint Etienne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ZAMRANI Wissam

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non