Vente Appartement 4 pièces 75 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement T4 rénové avec goût en dernier étage. Lumineux et traversant, il possède un grand balcon, 3 chambres dont 2 avec dressing, et de nombreux atouts. Idéal pour une famille ou de la colocation.

Venez découvrir ce bel appartement T4 rénové avec goût, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking numérotée. Local vélo et places de parking supplémentaires libres.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, sa grande cuisine équipée, son cellier buanderie attenant, ses 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, sa salle de bain et son WC indépendant.

Appartement idéal pour une famille ou pour de la colocation.

Les +: Ascenseur neuf. Appartement rénové en 2025 lumineux et traversant. Dernier étage. Cave privative, local vélo. Place de parking numérotée + libre. Résidence sécurisée, nombreux parkings. Proche du Tram, bus, écoles, commerces et piscine.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Si le bien est en ligne c'est qu'il est toujours en vente.
Agences ou mandataires, vous pouvez me contacter pour venir visiter avec vos clients.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 3072 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON