Vente appartement de prestige 3 pièces 77 m² Carry le rouet (13620)

Découvrez un rooftop exceptionnel à Carry-le-Rouet, offrant une vue sur la Méditerranée. Entre élégance moderne et confort, cet appartement de 77 m2 dispose de 2 chambres, d'une cuisine haut de gamme et d'un rooftop de 90 m2.

Carry-le-Rouet Un rooftop d'exception entre ciel et Méditerranée
Il existe des lieux rares qui procurent immédiatement une émotion particulière… Des lieux où la lumière, les volumes et l'atmosphère créent instantanément une sensation de privilège.
À quelques pas du port de Carry-le-Rouet, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte Bleue, découvrez ce somptueux rooftop situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing construite en 2019.
Un bien confidentiel de 77 m2, accessible par ascenseur, pensé pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre élégant, moderne et résolument tourné vers l'extérieur.
Dès l'entrée, la magie opère.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé.
La cuisine ouverte haut de gamme Zecchinon s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu convivial et harmonieux où l'on imagine déjà les longues soirées d'été, les repas entre amis et les instants suspendus face au ciel azuréen.
L'ensemble s'ouvre naturellement vers l'extérieur, prolongeant l'expérience de vie dans une parfaite continuité.
Côté nuit, le confort se veut à la fois élégant et apaisant.
L'appartement propose deux belles chambres lumineuses :
• Une superbe suite avec dressing • Une seconde chambre avec placard intégré
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète cet espace avec sobriété et raffinement.
Un rooftop privé spectaculaire de 90 m2… un véritable lieu de vie
Puis vient ce qui rend ce bien tout simplement unique…
Un rooftop privatif de 90 m2 dominant les toits de Carry-le-Rouet, baigné de soleil et ouvert sur un agréable aperçu mer.
Un espace rare, presque hors du temps, où chaque moment prend une dimension particulière.
Imaginez… Un coucher de soleil sur la Côte Bleue, un verre à la main, une cuisine d'été élégante déjà prête à être imaginée grâce aux arrivées d'eau et d'électricité existantes, des espaces lounge, des repas sous les étoiles, des moments de partage inoubliables…
Ici, le rooftop devient bien plus qu'une terrasse : il devient une expérience de vie.
Prestations & confort haut de gamme
• Résidence sécurisée avec portail automatisé, badge et visiophone • Ascenseur • Climatisation réversible • Deux places de parking privatives dont une PMR • Grande cave de 25 m2 • Résidence récente (2019) • DPE : A
Une adresse rare et recherchée
À pied du port, des plages et des meilleures adresses de Carry-le-Rouet, ce bien offre un équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.
Un appartement idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.
Informations complémentaires
• Prix : 799 000 € • Charges : 3 200 € / an • Taxe foncière : 1 700 €
Certaines propriétés se distinguent par leurs prestations… D'autres par l'émotion qu'elles procurent dès les premières secondes.
Ce rooftop fait incontestablement partie de ces biens rares que l'on n'oublie jamais.
Pour une visite confidentielle de ce bien d'exception : Fabrice MICHEL :
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 48
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Fabrice MICHEL
Taxe foncière : 1700 euros