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Vente Appartement T2/3 vue mer aux Catalans Marseille 7
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Vente Appartement 3 pièces 54 m² Marseille 7 (13007)

295 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    54m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible centrale
    Etage : 7
  • Accès
    Ascenseur
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70001159-IMMOROYRENE
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 01:52
E
Classe Énergie
284 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
52 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 590 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
284 kWh/m² an
Émissions
52 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Marseille 7

T2/3 vue mer aux Catalans
Cet appartement T3 de 54m² à Marseille vous offre une vue imprenable sur la mer, avec un séjour lumineux et un balcon. Profitez d?un espace convivial, entièrement personnalisable, à quelques minutes des commerces et plages.

MARSEILLE-13007 Quartier très prisé de la VILLE Découvrez votre futur un appartement T3 de 54m² environ lumineux avec vue proche de la mer .que vous presente l 'Immobilière du Roy René Ce havre de paix de 54 m², agrémenté d'un balcon , vous offre une vue proche sur l'horizon marin.
Une 'entrée spacieuse vous accueille avec ses rangements astucieux, tandis que le séjour , baigné de lumière, est une inviation a la detente .
La cuisine indépendante partiellement équipée donne sur une loggia avec une tres jolie vue sur NOTRE DAME DE LA GARDE Une chambre , un espace salon et une salle a manger pouvant etre une chambre supplementaire , une salle d'eau et des WC indépendants.
Les fenêtres en PVC à double vitrage, alliant isolation thermique et phonique, L'appartement,a été rafraîchi et respire la convivialité et le bien-être.
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Les parties communes sont propres et soignées, L'appartement, non meublé, vous laisse la liberté de personnaliser chaque recoin selon le gout du jour et vos besoins.
Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de ce T3 votre nouveau chez-vous.
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Commodités à proximité :
- À moins de 5 minutes à pied : commerces de proximité, écoles et parcs.

- Entre 5 et 10 minutes à pied : supermarchés, restaurants et transports en commun.

- À moins de 15 minutes en voiture : centres commerciaux, hôpitaux et plages-Mer a 500m -Parc du Pharo au bout de la rue -Transport en commun au pied de l immeuble
Ne tardez pas à visiter ce bien ! ? Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite
- tel La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL TEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI1310050 délivrée par la CCI de Marseille.
L immobilière du Roy RENE
- Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.
TTC
Numéro de mandat : 70001159

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.51 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Clarté, efficacité et convivialité guident chacun de nos accompagnements. Nous mettons à votre disposition une parfaite maîtrise des cadres juridique, fiscal et financier, ainsi qu'une équipe de conseillers attentifs, à votre écoute et résolument proches de vos préoccupations. Forte d'un ancrage régional solide et d'un savoir-faire éprouvé, L'Immobilière du Roy René vous garantit un conseil sur mesure, à la hauteur des enjeux d'un patrimoine immobilier.
Trois agences pour mieux vous servir
Aix-en-Provence · Châteauneuf-le-Rouge (13) · Pertuis (84)

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.