Description T3 à Granville
Appartement T3 loué – Spécial investisseur – Granville
Situé à Granville, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur et interphone, cet appartement de 53 m² Loi Carrez, situé au premier étage, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte.
L'appartement dispose de deux balcons avec baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle.
Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave (pratique pour le rangement vélos, stockage) en sous-sol complète ce bien.
Les résidents bénéficient également d'un local poubelles.
La résidence est sécurisée par un système d'accès par badge, garantissant confort et tranquillité.
Appartement actuellement loué
Revenus locatifs immédiats
Bien fonctionnel et recherché, à 10 minutes à pied de la plage.
Cette annonce référence 319544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 175
Charges prévisionnelles annuelles : 1 235,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARLENE DUHAMEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1235 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Situé à Granville, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée, avec ascenseur et interphone, cet appartement de 53 m² Loi Carrez, situé au premier étage, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif.
Le bien se compose d'une entrée, de deux chambres, d'un WC séparé, d'une salle de bains, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m² avec cuisine ouverte.
L'appartement dispose de deux balcons avec baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle.
Un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave (pratique pour le rangement vélos, stockage) en sous-sol complète ce bien.
Les résidents bénéficient également d'un local poubelles.
La résidence est sécurisée par un système d'accès par badge, garantissant confort et tranquillité.
Appartement actuellement loué
Revenus locatifs immédiats
Bien fonctionnel et recherché, à 10 minutes à pied de la plage.
Cette annonce référence 319544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 175
Charges prévisionnelles annuelles : 1 235,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : MARLENE DUHAMEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 175
Montant moyen des Charges annuelles : 1235 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 52m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 1
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 319544
- Mise à jour 21/07/2026 à 14:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €
3 minQualité de connexion internet à Granville (Manche 50)
85%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
74%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
MARLENE DUHAMEL
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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