Vente Appartement 4 pièces 98 m² Fontenay le fleury (78330)

Découvrez cet appartement T4/T5 spacieux et lumineux avec triple séjour de 40 m², dans une résidence verdoyante et sécurisée, idéale pour les familles grâce à son accès facile aux écoles et aux transports.

Appartement T4/T5 lumineux avec triple séjour – Résidence calme, verdoyante – Fontenay-le-Fleury

Dans un quartier recherché, proche des écoles, commerces et transports, découvrez ce spacieux appartement T4/T5 de 98 m², situé au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et bien entretenue, avec gardiens, piscine, tennis et espaces verts.

Les atouts du bien :

Triple séjour lumineux de 40 m² exposé Est, offrant une belle vue dégagée

2 chambres dont une avec dressing (possibilité de créer une 3e chambre)

2 salles de bain, 2 WC

Cuisine indépendante, nombreux placards et dressings

Cave et place de parking privative

Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser selon vos goûts

Localisation idéale pour les familles :

Écoles à pied : maternelle, élémentaire et collège à proximité

Commodités : marché couvert, commerces, pôle médical à quelques minutes

Transports :

Gare de Fontenay-le-Fleury à 10 min à pied (Paris-Montparnasse en 30 min, Versailles en 10 min)

Accès rapide à Saint-Cyr-l'École : ligne U, RER C, Tram 13 vers La Défense et Paris centre

Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts.

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Nombre de lots de la copropriété : 3119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.939806

Nom du négociateur : RENAN Patrick

Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3119
Montant moyen des Charges annuelles : 5400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant