Vente Appartement 3 pièces 77 m² Pont-de-chéruy (38230)

Appartement T3 en rez-de-jardin à Pont-de-Chéruy. Bénéficiez d'un jardin de 97 m² et d'une terrasse de 13 m² dans une résidence intimiste, proche de toutes commodités et offrant des prestations haut de gamme.

APPARTEMENT T3 77 M² REZ-DE-JARDIN PRESTATIONS HAUT GAMME A PONT DE CHERUY limite TIGNIEU-JAMEYZIEU ENTRE VILLE ET CAMPAGNE A 25min Est de LYON, accès direct à la rocade Est, 7 km aéroport St Exupéry, tramway et gare TGV.
Devenez propriétaire de cet appartement lumineux et bien agencé prolongé par une terrasse de 13 m² et un jardin de 97 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, un cellier, une place de parking (possible garage), parking visiteur, chauffage gaz de ville au sol.
L'adresse très centrale à 100 mètres du centre commercial Place du Dauphiné avec ses 80 boutiques, des écoles et des transports, facilite la vie quotidienne de toute la famille.
La résidence est sécurisée, se compose de deux petits immeubles résidentiels de 2 étages avec ascenseur dans un environnement intimiste qui vous apportera quiétude pour une vie idéale.
Son emplacement entre Pont-de-Chéruy et Tignieu-Jameyzieu est idéalement situé au calme tout en restant proche des commodités, répondant à la Normes RE2020 : Logements conçus selon les dernières normes environnementales, Des performances énergétiques exceptionnelles et une faible empreinte carbone.
Une occasion exceptionnelle à ne pas rater !!Secteur très prisé de PONT DE CHERUY.
Une belle opportunité de profiter de la croissance de ce secteur et de réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation.
Contactez-moi !!! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure.
Cette copropriété comprend 85 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur.
DPE non concerné.
Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 5312
- A la lucarne de l'immobilier
- Ref.
84891

Numéro de mandat : 84891

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.07 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON