Vente Appartement 3 pièces 73 m² Ernolsheim bruche (67120)

Profitez de vues imprenables sur la Bruche et la Forêt-Noire depuis cet appartement rénové. Avec ses 2 chambres et sa cuisine équipée, il offre confort et tranquillité dans un quartier calme d'Ernolsheim Bruche, proche des commodités.

Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du GCO, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie...) c'est un appartement de type 3/4 pièces (73,50 m2 habitables - 82,00 m2 utiles) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur).

Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la Bruche et son canal, et le vignoble, la Forêt-Noire et le Mont sainte Odile.(cf. photo)

Labellisé "QUALITEL", il est composé d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée , de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. une cave sécurisée, d'un parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.

Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / VR motorisés / SDB carrelée sur toute hauteur / DPE : consommation: C. Gaz effets de serre : D

Cet appartement est situé à Ernolsheim-Bruche, village de 1800 habitants sis à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, en bordure de la Bruche, desservi par la ligne SNCF Strasbourg-Molsheim.

Ce bien vous intéresse ! Contactez-moi C'est avec plaisir que je vous donnerais toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2410€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel - Réf.912482

Nom du négociateur : KASTNER Rémy

Prix net vendeur : 223000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 75
Montant moyen des Charges annuelles : 2410 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant